Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Dennenlaan 8 in Nuenen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nuenen-Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dennenlaan 8.
Dennenlaan 8 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Nuenen, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 277 m², een perceel van 1218 m² en 6 kamers. Het energielabel is E.
€ 1.050.000 tot € 1.450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dennenlaan 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,3 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
5,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
7,5 kmDennenlaan 8 ligt in de buurt Nuenen-Noord in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.770 inwoners en 2.938 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 515.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
· omgevingsmelding · 0 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
Nuenen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuenen-Noord €515.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDennenlaan 8 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 277 m² in de CBS-buurt Nuenen-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.269 inwoners per km².
Dennenlaan 8 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Nuenen-Noord, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Dennenlaan 8 heeft 277 m² woonoppervlakte en 565 m³ inhoud. Het perceel is 1218 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 46 m² per kamer.
Dennenlaan 8 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-03-18. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 61.24 kg/jaar.
Dennenlaan 8 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Dennenlaan 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
