Straatbeeld van Mgr Cuytenlaan 2 in Nuenen

Mgr Cuytenlaan 2, 5671 BK Nuenen

124 m² Bouwjaar 1994 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Mgr Cuytenlaan 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Nuenen, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 923 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
923 m²
Inhoud
846 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Mgr Cuytenlaan 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Mgr Cuytenlaan 2

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
189.30 kWh/m²
CO₂-emissie
49.35 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nuenen-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

6,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

7,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nuenen-Noord

Mgr Cuytenlaan 2 ligt in de buurt Nuenen-Noord in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.770 inwoners en 2.938 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 65% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 515.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5770 Inwoners
2780 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
2938 Woningvoorraad
€515.000 Gem. WOZ-waarde Nuenen-Noord
65% Koopwoningen
2.269 Inwoners per km²

Locatie van Mgr Cuytenlaan 2

Officiële bekendmakingen rond Mgr Cuytenlaan 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 10 meter

Toestemming voor het gebruik van een alcoholwetvergunning, exploitatievergunning en terrasvergunning aan Berg 1a te Nuenen

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 10 meter

Aanvraag Alcoholwet voor uitoefening van een horecabedrijf respectievelijk aan Berg 1a te Nuenen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 27 meter

gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het afwijken van de regels t.b.v. een terras Berg 1A, Nuenen:

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Nuenen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Mgr Cuytenlaan 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Mgr Cuytenlaan 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuenen-Noord €515.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Mgr Cuytenlaan 2 zich tot de CBS-buurt Nuenen-Noord?

Mgr Cuytenlaan 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 124 m² in de CBS-buurt Nuenen-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.938 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.269 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Mgr Cuytenlaan 2?

Mgr Cuytenlaan 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Nuenen-Noord, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Mgr Cuytenlaan 2 vergeleken met de buurt?

Mgr Cuytenlaan 2 heeft 124 m² woonoppervlakte en 846 m³ inhoud. Het perceel is 923 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuenen-Noord €515.000.

Wat is het energielabel van Mgr Cuytenlaan 2 en wat betekent dat?

Mgr Cuytenlaan 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-06-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.35 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Nuenen-Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nuenen-Noord in Nuenen (Noord-Brabant) 5.770 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €515.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nuenen-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nuenen-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 6,3 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nuenen-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nuenen-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,9 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nuenen-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nuenen-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Mgr Cuytenlaan 2?

Een woningrapport voor Mgr Cuytenlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Mgr Cuytenlaan 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Mgr Cuytenlaan 2