Straatbeeld van Koningsvaren 2 in Nootdorp

Koningsvaren 2, 2631 VD Nootdorp

193 m² Bouwjaar 1993 Label B

Koningsvaren 2 is een hoekwoning in Nootdorp, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en een perceel van 276 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 900.000 tot € 1.050.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Koningsvaren 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hof van Leiden 16

Nootdorp · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 169 m²
Verkocht op: 24-04-2026

Hof van Leiden 35

Nootdorp · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Hof van Polanen 19

Nootdorp · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 169 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Kerkweg 6

Nootdorp · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 17-02-2026

Hof van Loosduinen 29

Nootdorp · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 230 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 193 m²
Perceeloppervlakte: 276 m²
Inhoud: 684 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Koningsvaren 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-10-09

Voorzieningen in Achter het Raadhuis

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

2,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Achter het Raadhuis

Koningsvaren 2 ligt in de buurt Achter het Raadhuis in Nootdorp. De buurt telt 4.275 inwoners en 1.693 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 542.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4275 Inwoners

1685 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1693 Woningvoorraad

€542.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

83% Koopwoningen

7.050 Inwoners per km²