Weemstraat 4, 8391 AE Noordwolde

De prijsindicatie voor Weemstraat 4 ligt rond €140.000 tot €165.000. De gemiddelde woningwaarde in Noordwolde-Hoofdstraat is €242.000. Dat komt neer op circa €2.630 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Weemstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning van 92 m² in de wijk Noordwolde-Hoofdstraat. De buurt telt 264 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.360 inwoners per km².

Weemstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Noordwolde-Hoofdstraat, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Weemstraat 4 heeft 92 m² woonoppervlakte en 395 m³ inhoud. Het perceel is 170 m². In Noordwolde-Hoofdstraat ligt de gemiddelde woningwaarde op €242.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Weemstraat 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2026-07-13. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Noordwolde-Hoofdstraat in Noordwolde kenmerkt zich door 500 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €242.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Weemstraat 4 in Noordwolde-Hoofdstraat bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 11.4 km, snelwegoprit op 0.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Weemstraat 4: ziekenhuis op 13.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 11.3 km.

Recreatie nabij Noordwolde-Hoofdstraat: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).

Weemstraat 4 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €140.000 tot €165.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noordwolde-Hoofdstraat is €242.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Weemstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noordwolde-Hoofdstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.