Viaductweg 52 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Noordwijkerhout, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 362 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €391.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Viaductweg 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
5.6 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
1.9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
8 kmPrachtige, vrijstaande woning met karakter, gerenoveerd en gemoderniseerd in 2013, gelegen op een perceel van 362m2 in het mooie Noordwijkerhout.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Viaductweg 52 ligt rond €630.000 tot €730.000. De gemiddelde woningwaarde in Victor Noord is €391.000. Dat komt neer op circa €3.179 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenViaductweg 52 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 123 m² in de wijk Victor Noord. De buurt telt 537 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.389 inwoners per km².
Viaductweg 52 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Victor Noord, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Viaductweg 52 heeft 123 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 362 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Victor Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €391.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Viaductweg 52 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.6 kg/jaar.
Viaductweg 52 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
De wijk Victor Noord in Noordwijkerhout (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.235 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €391.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Viaductweg 52 in Victor Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 5.6 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Viaductweg 52: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.9 km.
Recreatie nabij Victor Noord: restaurant (0.5 km), cafe (1.1 km).
Viaductweg 52 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €555.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Victor Noord is €391.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Viaductweg 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Victor Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen