Straatbeeld van Duinwetering 25 in Noordwijk

Duinwetering 25, 2203 HL Noordwijk

183 m² Bouwjaar 1972 Label D

Duinwetering 25 is een twee-onder-een-kapwoning in Noordwijk, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en een perceel van 403 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 850.000 tot € 1.100.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Duinwetering 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Duinwetering 3

Noordwijk · 0.3 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 19-11-2025

Oswald Wenckebachstraat 23

Noordwijk · 0.9 km afstand

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 193 m²
Verkocht op: 28-09-2025

Duinwetering 9

Noordwijk · 0.2 km afstand

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 11-08-2025

Jan Lutgensstraat 5

Noordwijk · 0.9 km afstand

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 03-08-2025

Piet Heinplein 1

Noordwijk · 0.8 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 169 m²
Verkocht op: 01-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 183 m²
Perceeloppervlakte: 403 m²
Inhoud: 613 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Duinwetering 25

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 170.09 kWh/m²
CO₂-emissie: 55.79 kg/m²
Geldig tot: 2036-05-26

Voorzieningen in Boerenburg West

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

4,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,3 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,5 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

10,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Boerenburg West

Duinwetering 25 ligt in de buurt Boerenburg West in Noordwijk. De buurt telt 1.125 inwoners en 512 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 444.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1125 Inwoners

505 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

512 Woningvoorraad

€444.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

43% Koopwoningen

5.942 Inwoners per km²