Woningwaarde Adelaert 31, 2202PM Noordwijk

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Adelaert 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Duinwijck 32

Noordwijk · 0.6 km afstand

Type: Appartement
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Duinweg 14 G

Noordwijk · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 06-11-2025

van Speijkstraat 2 B

Noordwijk · 0.4 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Golfbaan 93

Noordwijk · 0.3 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Huis ter Duinstraat 44 A

Noordwijk · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 107 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 829.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In centrum, vrij uitzicht en zeezicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Adelaert 31

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 106.19 kWh/m²
CO₂-emissie: 42.8 kg/m²
Geldig tot: 2035-08-18
Verwarming: Blokverwarming
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin ligging: Gelegen op het westen
Tuin type: Zonneterras
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Boulevard

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

6,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,5 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

12,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Boulevard

Adelaert 31 ligt in de buurt Boulevard in Noordwijk. De buurt telt 595 inwoners en 724 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 713.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

595 Inwoners

405 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

724 Woningvoorraad

€713.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

2.457 Inwoners per km²