Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Voorstraat 85 in Noordwijk is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Binnen Zuid. Een kenmerk dat niet aan Voorstraat 85 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Voorstraat 85, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Voorstraat 85 is een herenhuis, halfvrijstaande woning in Noordwijk, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 627 m², een perceel van 490 m² en 17 kamers. Het energielabel is G.
€ 4.250.000 tot € 5.800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
10,8 kmVoorstraat 85 ligt in de buurt Kern Binnen Zuid in Noordwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.020 inwoners en 993 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 47 meter
· omgevingsvergunning · 70 meter
· omgevingsvergunning · 81 meter
Noordwijk · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Noordwijk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Noordwijk · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Noordwijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Noordwijk · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Noordwijk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Binnen Zuid €525.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVoorstraat 85 is een herenhuis, halfvrijstaande woning van 627 m² in de CBS-buurt Kern Binnen Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.300 inwoners per km².
Voorstraat 85 is een herenhuis, halfvrijstaande woning in Kern Binnen Zuid, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Voorstraat 85 heeft 627 m² woonoppervlakte en 2103 m³ inhoud. Het perceel is 490 m². Met 17 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer.
Voorstraat 85 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-04-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 83.49 kg/jaar.
Voorstraat 85 heeft 17 kamers waarvan 14 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De tuin is 202 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Voorstraat 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Binnen Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Noordwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
