Woningwaarde Moelenshof 2, 2201HP Noordwijk

Woningwaarde

€ 220.000 tot € 270.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Moelenshof 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 21,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Voorstraat 53 A

Noordwijk · 0.1 km afstand

Type: Appartement
Woonoppervlakte: 37 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Lindenplein 4 E

Noordwijk · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 43 m²
Verkocht op: 02-04-2025

Voorstraat 52 I

Noordwijk · 0.1 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 28 m²
Verkocht op: 01-04-2025

Lindenplein 4 H

Noordwijk · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 40 m²
Verkocht op: 13-03-2025

Lindenplein 4 G

Noordwijk · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 31 m²
Verkocht op: 03-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 35 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Moelenshof 2

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 81.83 kWh/m²
CO₂-emissie: 50.65 kg/m²
Geldig tot: 2032-04-05

Voorzieningen in Kern Binnen Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

4,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

1,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

10,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kern Binnen Zuid

Moelenshof 2 ligt in de buurt Kern Binnen Zuid in Noordwijk. De buurt telt 2.020 inwoners en 993 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2020 Inwoners

970 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

993 Woningvoorraad

€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

6.300 Inwoners per km²