Tussenwoning Westerbaan 26 Noordwijk

Westerbaan 26, 2201 EV Noordwijk

172 m² Bouwjaar 2004 6 kamers 3 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Westerbaan 26 is een tussenwoning in Noordwijk, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m², een perceel van 138 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
606 m³
Kamers
6
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 750.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Westerbaan 26

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Westerbaan 26

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
86.72 kWh/m²
CO₂-emissie
18.96 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (32.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Tuin type
Achtertuin en voortuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Inpandig
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Middengebied Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

5,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,4 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

11,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Middengebied Zuid

Westerbaan 26 ligt in de buurt Middengebied Zuid in Noordwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.050 inwoners en 459 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 82% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 674.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1050 Inwoners
450 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
459 Woningvoorraad
€674.000 Gem. WOZ-waarde Middengebied Zuid
82% Koopwoningen
3.300 Inwoners per km²

Locatie van Westerbaan 26

Officiële bekendmakingen rond Westerbaan 26

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Noordwijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Noordwijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westerbaan 26

Wat is de geschatte woningwaarde van Westerbaan 26?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Middengebied Zuid €674.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Westerbaan 26 zich tot de CBS-buurt Middengebied Zuid?

Westerbaan 26 is een tussenwoning van 172 m² in de CBS-buurt Middengebied Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 459 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.300 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westerbaan 26?

Westerbaan 26 is een tussenwoning in Middengebied Zuid, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Westerbaan 26 vergeleken met de buurt?

Westerbaan 26 heeft 172 m² woonoppervlakte en 606 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Middengebied Zuid €674.000.

Wat is het energielabel van Westerbaan 26 en wat betekent dat?

Westerbaan 26 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-10-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.96 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Westerbaan 26?

Westerbaan 26 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 32 m². Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Middengebied Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Middengebied Zuid in Noordwijk (Zuid-Holland) 1.050 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €674.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Middengebied Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Middengebied Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 5,3 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Middengebied Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Middengebied Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,4 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Middengebied Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Middengebied Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Westerbaan 26?

Een woningrapport voor Westerbaan 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Middengebied Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Noordwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westerbaan 26?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westerbaan 26