Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Modderwijk 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Noordscheschut kern. Een kenmerk dat niet aan Modderwijk 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Modderwijk 1.
Modderwijk 1 is een vrijstaande woning in Noordscheschut, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 252 m² en een perceel van 4000 m². Het energielabel is A++.
€ 625.000 tot € 875.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Modderwijk 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
3,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
6,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
4,9 kmBioscoop
5 kmModderwijk 1 ligt in de buurt Noordscheschut kern in Noordscheschut. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.615 inwoners en 648 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 321.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Noordscheschut · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Hollandscheveld · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Noordscheschut · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoogeveen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Noordscheschut · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Noordscheschut · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordscheschut kern €321.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenModderwijk 1 is een vrijstaande woning van 252 m² in de CBS-buurt Noordscheschut kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.186 inwoners per km².
Modderwijk 1 is een vrijstaande woning in Noordscheschut kern, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Modderwijk 1 heeft 252 m² woonoppervlakte en 962 m³ inhoud. Het perceel is 4000 m².
Modderwijk 1 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-08-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.94 kg/jaar.
Modderwijk 1 is verkocht in de periode 2004 tot 2008. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Modderwijk 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noordscheschut kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Noordscheschut presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
