Straatbeeld van Irisstraat 40 in Noorden

Irisstraat 40, 2431 XV Noorden

94 m² Bouwjaar 1985 Label B

Irisstraat 40 is een tussenwoning in Noorden, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 413 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Irisstraat 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
413 m²
Inhoud
322 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Irisstraat 40

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
116.19 kWh/m²
CO₂-emissie
35.49 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in De Kuil

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

14,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,9 km
Gezondheid

Apotheek

4,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

4,4 km
Cultuur

Bibliotheek

4,8 km
Cultuur

Bioscoop

14 km

Specifieke gegevens over de buurt De Kuil

Irisstraat 40 ligt in de buurt De Kuil in Noorden. De buurt telt 950 inwoners en 401 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 405.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

950 Inwoners
395 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
401 Woningvoorraad
€405.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
3.837 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Kuil

Locatie van Irisstraat 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Nieuwkoop
Sectie
A
Perceelnummer
7808

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Irisstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Irisstraat 40?

De geschatte woningwaarde van Irisstraat 40 is € 320.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Irisstraat 40?

Irisstraat 40 ligt in De Kuil. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.837 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Irisstraat 40?

Irisstraat 40 is een tussenwoning in De Kuil, gebouwd in 1985 (41 jaar oud).

Hoe groot is Irisstraat 40?

Irisstraat 40 heeft 94 m² woonoppervlakte en 322 m³ inhoud. Het perceel is 413 m².

Wat is het energielabel van Irisstraat 40?

Irisstraat 40 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2032-11-02.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.