Straatbeeld van Irisstraat 13 in Noorden

Irisstraat 13, 2431 XV Noorden

115 m² Bouwjaar 1982 Label B

Irisstraat 13 is een tussenwoning in Noorden, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 290 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Irisstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
417 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Irisstraat 13

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
110.82 kWh/m²
CO₂-emissie
34.72 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in De Kuil

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

14,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,9 km
Gezondheid

Apotheek

4,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

4,4 km
Cultuur

Bibliotheek

4,8 km
Cultuur

Bioscoop

14 km

Specifieke gegevens over de buurt De Kuil

Irisstraat 13 ligt in de buurt De Kuil in Noorden. De buurt telt 950 inwoners en 401 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 405.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

950 Inwoners
395 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
401 Woningvoorraad
€405.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
3.837 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Kuil

Locatie van Irisstraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Nieuwkoop
Sectie
A
Perceelnummer
7990

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Irisstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Irisstraat 13?

De geschatte woningwaarde van Irisstraat 13 is € 410.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Irisstraat 13?

Irisstraat 13 ligt in De Kuil. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.837 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Irisstraat 13?

Irisstraat 13 is een tussenwoning in De Kuil, gebouwd in 1982 (44 jaar oud).

Hoe groot is Irisstraat 13?

Irisstraat 13 heeft 115 m² woonoppervlakte en 417 m³ inhoud. Het perceel is 290 m².

Wat is het energielabel van Irisstraat 13?

Irisstraat 13 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2032-04-29.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.