Straatbeeld van Rozenstraat 21 in Noorden

Rozenstraat 21, 2431 XD Noorden

123 m² Bouwjaar 1973 Label C

Rozenstraat 21 is een tussenwoning in Noorden, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 300 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
444 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Rozenstraat 21

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
155.52 kWh/m²
CO₂-emissie
41.56 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in De Kuil

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

14,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,9 km
Gezondheid

Apotheek

4,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

4,4 km
Cultuur

Bibliotheek

4,8 km
Cultuur

Bioscoop

14 km

Specifieke gegevens over de buurt De Kuil

Rozenstraat 21 ligt in de buurt De Kuil in Noorden. De buurt telt 950 inwoners en 401 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 405.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

950 Inwoners
395 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
401 Woningvoorraad
€405.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
3.837 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Kuil

Locatie van Rozenstraat 21

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Nieuwkoop
Sectie
A
Perceelnummer
8615

Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 21

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 21?

De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 21 is € 440.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt Rozenstraat 21?

Rozenstraat 21 ligt in De Kuil. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.837 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 21?

Rozenstraat 21 is een tussenwoning in De Kuil, gebouwd in 1973 (53 jaar oud).

Hoe groot is Rozenstraat 21?

Rozenstraat 21 heeft 123 m² woonoppervlakte en 444 m³ inhoud. Het perceel is 300 m².

Wat is het energielabel van Rozenstraat 21?

Rozenstraat 21 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2032-04-22.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.