Straatbeeld van Rozenstraat 13 in Noorden

Rozenstraat 13, 2431 XD Noorden

123 m² Bouwjaar 1973 Label D

Rozenstraat 13 is een hoekwoning in Noorden, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 773 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
773 m²
Inhoud
426 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Rozenstraat 13

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
173.69 kWh/m²
CO₂-emissie
45.82 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in De Kuil

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

14,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,9 km
Gezondheid

Apotheek

4,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

4,4 km
Cultuur

Bibliotheek

4,8 km
Cultuur

Bioscoop

14 km

Specifieke gegevens over de buurt De Kuil

Rozenstraat 13 ligt in de buurt De Kuil in Noorden. De buurt telt 950 inwoners en 401 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 405.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

950 Inwoners
395 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
401 Woningvoorraad
€405.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
3.837 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Kuil

Locatie van Rozenstraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Nieuwkoop
Sectie
A
Perceelnummer
7543

Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 13?

De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 13 is € 440.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt Rozenstraat 13?

Rozenstraat 13 ligt in De Kuil. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.837 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 13?

Rozenstraat 13 is een hoekwoning in De Kuil, gebouwd in 1973 (53 jaar oud).

Hoe groot is Rozenstraat 13?

Rozenstraat 13 heeft 123 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 773 m².

Wat is het energielabel van Rozenstraat 13?

Rozenstraat 13 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2032-04-22.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.