De Vort 2, 4225 SJ Noordeloos

199 m² Bouwjaar 1998 Label B

De Vort 2 is een vrijstaande woning in Noordeloos, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m² en een perceel van 350 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 1.050.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Vort 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kromme Giessen 10

Hoornaar · 0.8 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Dorpsweg 100 A

Hoornaar · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 210 m²
Verkocht op: 26-02-2025

Dorpsweg 19

Hoornaar · 0.3 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 184 m²
Verkocht op: 17-02-2025

De Schans 51

Hoornaar · 1.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 16-06-2024

De Schans 66

Hoornaar · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 29-02-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 199 m²
Perceeloppervlakte: 350 m²
Inhoud: 1014 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel De Vort 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 116.59 kWh/m²
CO₂-emissie: 33.66 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-06

Voorzieningen in Noordeloos-Middelweg

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

3,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

7,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

9 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,8 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

5,1 km

Cultuur

Bioscoop

18,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Noordeloos-Middelweg

De Vort 2 ligt in de buurt Noordeloos-Middelweg in Noordeloos. De buurt telt 5 inwoners en 2 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 489.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

5 Inwoners

0 Huishoudens

3.5 Gem. huishoudensgrootte

2 Woningvoorraad

€489.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

79% Koopwoningen

118 Inwoners per km²