Straatbeeld van Rietvelderf 21 in Noordeloos

Rietvelderf 21, 4225 PW Noordeloos

83 m² Bouwjaar 2025 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Rietvelderf 21 opgebouwd

Wat deze pagina over Rietvelderf 21 in Noordeloos laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Noordeloos-Dorp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rietvelderf 21 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Rietvelderf 21, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Rietvelderf 21 is een vrijstaande woning in Noordeloos, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 116 m². Het energielabel is A+++.

Geschatte woningwaarde

Indicatieve waarde

€ 380.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Middel Bijgewerkt: 05-09-2026

Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?

Bestel een volledig rapport

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
454 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Rietvelderf 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rietvelderf 21

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
57.66 kWh/m²
CO₂-emissie
6.62 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noordeloos-Dorp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

4,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

4,8 km
Cultuur

Bioscoop

19 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Noordeloos-Dorp

Rietvelderf 21 ligt in de buurt Noordeloos-Dorp in Noordeloos. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 975 inwoners en 414 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 383.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

975 Inwoners
415 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
414 Woningvoorraad
€383.000 Gem. WOZ-waarde Noordeloos-Dorp
73% Koopwoningen
4.228 Inwoners per km²

De buurt Noordeloos-Dorp

Locatie van Rietvelderf 21

Officiële bekendmakingen rond Rietvelderf 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 75 meter

Waterschap Rivierenland - verlenen omgevingsvergunning voor het graven van secundair oppervlaktewaterlichaam met een glooiende contourlijn ter hoogte van Singel 8 te Noordeloos (wijziging vergunning 2023117475)

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 75 meter

Waterschap Rivierenland - weigeren omgevingsvergunning voor het plaatsen van steigers, het plaatsen van een beschoeiing en het aanbrengen van grond ter hoogte van Singel 8 te Noordeloos (wijziging vergunning 2023117475)

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 75 meter

Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het dempen en (ver)graven van water, plaatsen steigers en plaatsen damwanden ter hoogte van Singel 8 te Noordeloos

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Noordeloos

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Noordeloos. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rietvelderf 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Rietvelderf 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordeloos-Dorp €383.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Rietvelderf 21?

Rietvelderf 21 is een vrijstaande woning van 83 m² in de CBS-buurt Noordeloos-Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.228 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rietvelderf 21?

Rietvelderf 21 is een vrijstaande woning in Noordeloos-Dorp, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Rietvelderf 21?

Rietvelderf 21 heeft 83 m² woonoppervlakte en 454 m³ inhoud. Het perceel is 116 m².

Wat is het energielabel van Rietvelderf 21 en wat betekent dat?

Rietvelderf 21 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-05-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.62 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Rietvelderf 21?

Een woningrapport voor Rietvelderf 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noordeloos-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Noordeloos presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars