Hanegraaffweg 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Noardburgum, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 497 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €272.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hanegraaffweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
4.1 kmApotheek
4.5 kmZiekenhuis
16.7 kmRestaurant
3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
4.8 kmBioscoop
15.8 kmOp vrije locatie, in ruim opgezette en kindvriendelijke wijk bevindt zich deze royale en degelijk gebouwde vrijstaande woning met o.a.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hanegraaffweg 45 ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in Noordburgum is €272.000. Dat komt neer op circa €1.876 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHanegraaffweg 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 145 m² in de wijk Noordburgum. De buurt telt 620 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.162 inwoners per km².
Hanegraaffweg 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Noordburgum, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hanegraaffweg 45 heeft 145 m² woonoppervlakte en 500 m³ inhoud. Het perceel is 497 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Noordburgum ligt de gemiddelde woningwaarde op €272.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hanegraaffweg 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-11-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hanegraaffweg 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Noordburgum in Noardburgum (Friesland) kenmerkt zich door 1.550 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €272.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Hanegraaffweg 45 in Noordburgum bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hanegraaffweg 45: ziekenhuis op 16.7 km, apotheek op 4.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.1 km.
Recreatie nabij Noordburgum: restaurant (3 km), cafe (0.4 km).
Hanegraaffweg 45 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noordburgum is €272.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hanegraaffweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noordburgum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen