Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 231 m²
- Perceeloppervlakte
- 389 m²
- Inhoud
- 1591 m³
De Oude Ros 9, 5388 PM Nistelrode
231 m²
Bouwjaar 1989
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over De Oude Ros 9 opgebouwd
Wat deze pagina over De Oude Ros 9 in Nistelrode laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kleinwijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over De Oude Ros 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Oude Ros 9 is een niet-woning in Nistelrode, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 231 m² en een perceel van 389 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Oude Ros 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Oude Ros 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 164.96 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.07 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kleinwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
7,3 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
1,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
5,6 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
7,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kleinwijk
De Oude Ros 9 ligt in de buurt Kleinwijk in Nistelrode. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 565 inwoners en 206 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 527.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
565
Inwoners
205
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
206
Woningvoorraad
€527.000
Gem. WOZ-waarde Kleinwijk
83%
Koopwoningen
1.483
Inwoners per km²
De buurt Kleinwijk
Locatie van De Oude Ros 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Bernheze
- Postcode
- 5388 PM
- Netnummer
- 0412
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nistelrode.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Oude Ros 9
Wat is de geschatte woningwaarde van De Oude Ros 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleinwijk €527.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Oude Ros 9?
De Oude Ros 9 is een niet-woning van 231 m² in de CBS-buurt Kleinwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.483 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Oude Ros 9?
De Oude Ros 9 is een niet-woning in Kleinwijk, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Oude Ros 9?
De Oude Ros 9 heeft 231 m² woonoppervlakte en 1591 m³ inhoud. Het perceel is 389 m².
Wat is het energielabel van De Oude Ros 9 en wat betekent dat?
De Oude Ros 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-02-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.07 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Oude Ros 9?
Een woningrapport voor De Oude Ros 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kleinwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nistelrode presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars