Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Wedstraat 18 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Weijen West. Een kenmerk dat niet aan Wedstraat 18 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wedstraat 18.
Wedstraat 18 is een tussenwoning in Nistelrode, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 802 m². Het energielabel is B.
€ 270.000 tot € 320.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wedstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
4,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
5,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
7,1 kmWedstraat 18 ligt in de buurt Weijen West in Nistelrode. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 665 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 69 meter
Nistelrode · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Weijen West €378.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWedstraat 18 is een tussenwoning van 81 m² in de CBS-buurt Weijen West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.872 inwoners per km².
Wedstraat 18 is een tussenwoning in Weijen West, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Wedstraat 18 heeft 81 m² woonoppervlakte en 354 m³ inhoud. Het perceel is 802 m².
Wedstraat 18 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-10-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.79 kg/jaar.
Een woningrapport voor Wedstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Weijen West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nistelrode presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
