Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Poelstraat 2 in Nistelrode laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Weijen West. Een kenmerk dat niet aan Poelstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Poelstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Poelstraat 2 is een hoekwoning in Nistelrode, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 1285 m². Het energielabel is A.
€ 350.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poelstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
4,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
5,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
7,1 kmPoelstraat 2 ligt in de buurt Weijen West in Nistelrode. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 665 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 84 meter
Nistelrode · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Poelstraat 2 is € 350.000 tot € 470.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenPoelstraat 2 is een hoekwoning van 90 m² in de CBS-buurt Weijen West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.872 inwoners per km².
Poelstraat 2 is een hoekwoning in Weijen West, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Poelstraat 2 heeft 90 m² woonoppervlakte en 311 m³ inhoud. Het perceel is 1285 m².
Poelstraat 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-06-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.78 kg/jaar.
Een woningrapport voor Poelstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Weijen West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nistelrode presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
