Vrijstaande woning Hoogstraat 48 Nistelrode

Hoogstraat 48, 5388 ED Nistelrode

132 m² Bouwjaar 1989 7 kamers 4 slaapkamers Label B

Hoogstraat 48 is een vrijstaande woning in Nistelrode, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 504 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €464.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
504 m²
Inhoud
468.7 m³
Kamers
7
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€560.000 tot €660.000
Daktype
Zadeldak

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Hoogstraat 48

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hoogstraat 48

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
139.10 kWh/m²
CO₂-emissie
32.56 kg/m²
Geldig tot
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit
2 auto(s)

Bereikbaarheid in Nistelrode

Onderwijs

Basisschool

0.3 km
Dagelijks

Supermarkt

0.4 km
Gezondheid

Huisarts

0.3 km
Vervoer

Treinstation

8.1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4.9 km
Gezondheid

Apotheek

0.3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4.8 km
Horeca

Restaurant

0.4 km
Horeca

Café

0.4 km
Cultuur

Bibliotheek

0.5 km
Cultuur

Bioscoop

6.4 km

Buurtinformatie in Nistelrode

500 Inwoners
205 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
203 Woningvoorraad
€464.000 Gem. woningwaarde De Hoef
86% Koopwoningen
3.437 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Hoogstraat 48

Vergelijkbare woningen in Nistelrode

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 48

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoogstraat 48?

De prijsindicatie voor Hoogstraat 48 ligt rond €560.000 tot €660.000. De gemiddelde woningwaarde in De Hoef is €464.000. Dat komt neer op circa €3.515 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hoogstraat 48 zich tot de wijk De Hoef?

Hoogstraat 48 is een vrijstaande woning van 132 m² in de wijk De Hoef. De buurt telt 203 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.437 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoogstraat 48?

Hoogstraat 48 is een vrijstaande woning in De Hoef, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Hoogstraat 48 vergeleken met de buurt?

Hoogstraat 48 heeft 132 m² woonoppervlakte en 469 m³ inhoud. Het perceel is 504 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In De Hoef ligt de gemiddelde woningwaarde op €464.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Hoogstraat 48 en wat betekent dat?

Hoogstraat 48 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.56 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hoogstraat 48?

Hoogstraat 48 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in De Hoef?

De wijk De Hoef in Nistelrode (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 500 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €464.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Hoef?

Vanuit Hoogstraat 48 in De Hoef bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 8.1 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Hoef?

Zorg en onderwijs in de buurt van Hoogstraat 48: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 4.9 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Hoef?

Recreatie nabij De Hoef: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoogstraat 48?

De prijsindicatie ligt rond €560.000 tot €660.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Hoef is €464.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Hoogstraat 48?

Een woningrapport voor Hoogstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hoef. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Hoogstraat 48?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hoogstraat 48