Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Kerkhoflaan 35 in Nistelrode laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Van 't Rijk. Een kenmerk dat niet aan Kerkhoflaan 35 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kerkhoflaan 35.
Kerkhoflaan 35 is een vrijstaande woning in Nistelrode, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 250 m². Het energielabel is C.
€ 490.000 tot € 640.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kerkhoflaan 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
8,1 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
4,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
5,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
6,9 kmKerkhoflaan 35 ligt in de buurt Van 't Rijk in Nistelrode. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 475 inwoners en 240 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 293.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 40 meter
Nistelrode · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nistelrode · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van 't Rijk €293.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKerkhoflaan 35 is een vrijstaande woning van 118 m² in de CBS-buurt Van 't Rijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.146 inwoners per km².
Kerkhoflaan 35 is een vrijstaande woning in Van 't Rijk, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kerkhoflaan 35 heeft 118 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 250 m².
Kerkhoflaan 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-04-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.14 kg/jaar.
Een woningrapport voor Kerkhoflaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Van 't Rijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nistelrode presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
