Noordelijke Hoofddijk 11 is een bungalow, vrijstaande woning in Nijverdal, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 32445 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €581.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Noordelijke Hoofddijk 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
1.8 kmHuisarts
1.9 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
1.4 kmMiddelbare school
4.2 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
11.4 kmRestaurant
2.9 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
15.1 kmUnieke kans om een vrijstaande boerderij te kopen met ruim 32.000 m² grond, aan de rand van de oude kern van Hulsen en nieuwbouwwijk De…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Noordelijke Hoofddijk 11 ligt rond €1.045.000 tot €1.295.000. De gemiddelde woningwaarde in Hulsen is €581.000. Dat komt neer op circa €3.418 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNoordelijke Hoofddijk 11 is een bungalow, vrijstaande woning van 170 m² in de wijk Hulsen. De buurt telt 264 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 85 inwoners per km².
Noordelijke Hoofddijk 11 is een bungalow, vrijstaande woning in Hulsen, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Noordelijke Hoofddijk 11 heeft 170 m² woonoppervlakte en 608 m³ inhoud. Het perceel is 32445 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Hulsen ligt de gemiddelde woningwaarde op €581.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Noordelijke Hoofddijk 11 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-05-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.92 kg/jaar.
Noordelijke Hoofddijk 11 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 1750 m².
De wijk Hulsen in Nijverdal (Overijssel) kenmerkt zich door 750 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €581.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Vanuit Noordelijke Hoofddijk 11 in Hulsen bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.9 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Noordelijke Hoofddijk 11: ziekenhuis op 11.4 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 4.2 km.
Recreatie nabij Hulsen: restaurant (2.9 km), cafe (2.8 km).
Noordelijke Hoofddijk 11 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €1.045.000 tot €1.295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hulsen is €581.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Noordelijke Hoofddijk 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hulsen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen