Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Baltinksweg 32 in Nijverdal laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kruidenwijk Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Baltinksweg 32.
Baltinksweg 32 is een vrijstaande woning in Nijverdal, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 1147 m². Het energielabel is C.
€ 370.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Baltinksweg 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
4 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
3,2 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
13,9 kmBaltinksweg 32 ligt in de buurt Kruidenwijk Zuid in Nijverdal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 540 inwoners en 155 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 526.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Nijverdal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruidenwijk Zuid €526.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBaltinksweg 32 is een vrijstaande woning van 117 m² in de CBS-buurt Kruidenwijk Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.986 inwoners per km².
Baltinksweg 32 is een vrijstaande woning in Kruidenwijk Zuid, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Baltinksweg 32 heeft 117 m² woonoppervlakte en 695 m³ inhoud. Het perceel is 1147 m².
Baltinksweg 32 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-08-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.20 kg/jaar.
Een woningrapport voor Baltinksweg 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruidenwijk Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijverdal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
