Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Wierdensestraat 3 in Nijverdal is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Konijnenberg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Wierdensestraat 3 staat in het complete rapport.
Wierdensestraat 3 is een vrijstaande woning in Nijverdal, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 496 m². Het energielabel is F.
€ 490.000 tot € 660.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wierdensestraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
8,9 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
13,8 kmWierdensestraat 3 ligt in de buurt Konijnenberg in Nijverdal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 375 inwoners en 161 woningen. Van de woningvoorraad is 96% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 490.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 42 meter
· omgevingsvergunning · 52 meter
· omgevingsvergunning · 81 meter
Nijverdal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Wierdensestraat 3 is € 490.000 tot € 660.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWierdensestraat 3 is een vrijstaande woning van 170 m² in de CBS-buurt Konijnenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.149 inwoners per km².
Wierdensestraat 3 is een vrijstaande woning in Konijnenberg, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wierdensestraat 3 heeft 170 m² woonoppervlakte en 693 m³ inhoud. Het perceel is 496 m².
Wierdensestraat 3 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-11-07. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wierdensestraat 3 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wierdensestraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Konijnenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijverdal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
