Straatbeeld van Merelweg 41 in Nijverdal

Merelweg 41, 7442 CA Nijverdal

140 m² Bouwjaar 1970 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Merelweg 41 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijverdal, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 280 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
490 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2009 tot 2013

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Merelweg 41

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Merelweg 41

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
173.50 kWh/m²
CO₂-emissie
45.17 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nijverdal Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,7 km
Horeca

Restaurant

2 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

13,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nijverdal Oost

Merelweg 41 ligt in de buurt Nijverdal Oost in Nijverdal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 670 inwoners en 247 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 95% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 399.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

670 Inwoners
245 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
247 Woningvoorraad
€399.000 Gem. WOZ-waarde Nijverdal Oost
95% Koopwoningen
2.132 Inwoners per km²

Locatie van Merelweg 41

Vergelijkbare woningen in Nijverdal

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijverdal. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merelweg 41

Wat is de geschatte woningwaarde van Merelweg 41?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nijverdal Oost €399.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merelweg 41 zich tot de CBS-buurt Nijverdal Oost?

Merelweg 41 is een twee-onder-een-kapwoning van 140 m² in de CBS-buurt Nijverdal Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 247 woningen. Daarvan is 95% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.132 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merelweg 41?

Merelweg 41 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijverdal Oost, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Merelweg 41 vergeleken met de buurt?

Merelweg 41 heeft 140 m² woonoppervlakte en 490 m³ inhoud. Het perceel is 280 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nijverdal Oost €399.000.

Wat is het energielabel van Merelweg 41 en wat betekent dat?

Merelweg 41 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-10-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 45.17 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Nijverdal Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nijverdal Oost in Nijverdal (Overijssel) 670 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €399.000, 95% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nijverdal Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nijverdal Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1,7 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nijverdal Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nijverdal Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,7 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nijverdal Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nijverdal Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelweg 41?

Merelweg 41 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nijverdal Oost €399.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Merelweg 41?

Een woningrapport voor Merelweg 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nijverdal Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijverdal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merelweg 41?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merelweg 41