Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 249 m²
- Inhoud
- 483.2 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €395.000 tot €445.000
- Ligging
- on_quiet_road, in_center
Merelweg 1 A, 7442 CA Nijverdal
127 m²
Bouwjaar 1970
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Merelweg 1 A is een hoekwoning in Nijverdal, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 249 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €399.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merelweg 1 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelweg 1 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 131.94 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.29 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijverdal
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
8.7 kmRestaurant
2 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
13.7 kmBuurtinformatie in Nijverdal
670
Inwoners
245
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
247
Woningvoorraad
€399.000
Gem. woningwaarde Nijverdal Oost
95%
Koopwoningen
2.132
Inwoners per km²
Omschrijving
Uitstekend onderhouden en ruim bemeten HOEKWONING met garage, carport en zonnige besloten tuin op het zuidwesten. Ontdek deze prachtige uitgebouwde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Merelweg 1 A
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hellendoorn
- Buurt
- Nijverdal Oost
- Postcode
- 7442 CA
Vergelijkbare woningen in Nijverdal
Veelgestelde vragen over Merelweg 1 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelweg 1 A?
De prijsindicatie voor Merelweg 1 A ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Nijverdal Oost is €399.000. Dat komt neer op circa €3.142 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelweg 1 A zich tot de wijk Nijverdal Oost?
Merelweg 1 A is een hoekwoning van 127 m² in de wijk Nijverdal Oost. De buurt telt 247 woningen. Daarvan is 95% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.132 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelweg 1 A?
Merelweg 1 A is een hoekwoning in Nijverdal Oost, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merelweg 1 A vergeleken met de buurt?
Merelweg 1 A heeft 127 m² woonoppervlakte en 483 m³ inhoud. Het perceel is 249 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Nijverdal Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €399.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelweg 1 A en wat betekent dat?
Merelweg 1 A heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.29 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merelweg 1 A?
Merelweg 1 A heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Nijverdal Oost?
De wijk Nijverdal Oost in Nijverdal (Overijssel) kenmerkt zich door 670 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €399.000, 95% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nijverdal Oost?
Vanuit Merelweg 1 A in Nijverdal Oost bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nijverdal Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelweg 1 A: ziekenhuis op 8.7 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nijverdal Oost?
Recreatie nabij Nijverdal Oost: restaurant (2 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelweg 1 A?
De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nijverdal Oost is €399.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merelweg 1 A?
Een woningrapport voor Merelweg 1 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nijverdal Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen