Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 1180 m²
- Inhoud
- 1419 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2007
Spoelerstraat 31, 7442 AA Nijverdal
146 m²
Bouwjaar 1981
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spoelerstraat 31 zijn samengesteld
Voor Spoelerstraat 31 in Nijverdal is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Prinsessenwijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spoelerstraat 31.
Spoelerstraat 31 is een niet-woning in Nijverdal, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 1180 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Spoelerstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Prinsessenwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
8,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
14,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Prinsessenwijk
Spoelerstraat 31 ligt in de buurt Prinsessenwijk in Nijverdal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.305 inwoners en 528 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1305
Inwoners
545
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
528
Woningvoorraad
€328.000
Gem. WOZ-waarde Prinsessenwijk
73%
Koopwoningen
4.480
Inwoners per km²
De buurt Prinsessenwijk
Locatie van Spoelerstraat 31
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hellendoorn
- Postcode
- 7442 AA
- Netnummer
- 0548
Officiële bekendmakingen rond Spoelerstraat 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 99 meter
Kennisgeving afhandeling het aanbrengen van een spandoek Koningsmarkt EP Nijverdal.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijverdal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoelerstraat 31
In wat voor buurt ligt Spoelerstraat 31?
Spoelerstraat 31 is een niet-woning van 146 m² in de CBS-buurt Prinsessenwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.480 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoelerstraat 31?
Spoelerstraat 31 is een niet-woning in Prinsessenwijk, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spoelerstraat 31?
Spoelerstraat 31 heeft 146 m² woonoppervlakte en 1419 m³ inhoud. Het perceel is 1180 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spoelerstraat 31?
Spoelerstraat 31 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spoelerstraat 31?
Een woningrapport voor Spoelerstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Prinsessenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijverdal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars