Straatbeeld van Rietslenke 2 in Nijverdal

Rietslenke 2, 7441 PH Nijverdal

133 m² Bouwjaar 1930 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rietslenke 2 is een vrijstaande woning in Nijverdal, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 3028 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
3028 m²
Inhoud
428 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Rietslenke 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rietslenke 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
106.89 kWh/m²
CO₂-emissie
30.25 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Hexel

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,2 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

15,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Hexel

Rietslenke 2 ligt in de buurt 't Hexel in Nijverdal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 465 inwoners en 145 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 701.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

465 Inwoners
205 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
145 Woningvoorraad
€701.000 Gem. WOZ-waarde 't Hexel
85% Koopwoningen
35 Inwoners per km²

Locatie van Rietslenke 2

Vergelijkbare woningen in Nijverdal

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijverdal. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rietslenke 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Rietslenke 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Hexel €701.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rietslenke 2 zich tot de CBS-buurt 't Hexel?

Rietslenke 2 is een vrijstaande woning van 133 m² in de CBS-buurt 't Hexel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 145 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 35 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rietslenke 2?

Rietslenke 2 is een vrijstaande woning in 't Hexel, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Rietslenke 2 vergeleken met de buurt?

Rietslenke 2 heeft 133 m² woonoppervlakte en 428 m³ inhoud. Het perceel is 3028 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Hexel €701.000.

Wat is het energielabel van Rietslenke 2 en wat betekent dat?

Rietslenke 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-12-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.25 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in 't Hexel?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt 't Hexel in Nijverdal (Overijssel) 465 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €701.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt 't Hexel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Hexel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 1,8 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt 't Hexel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Hexel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,2 km tot een ziekenhuis, 2 km tot een apotheek, 1,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt 't Hexel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Hexel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rietslenke 2?

Een woningrapport voor Rietslenke 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Hexel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijverdal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rietslenke 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rietslenke 2