Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Samuelstraat 21 is een geschakelde woning in Nijverdal, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m², een perceel van 305 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Samuelstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
8,5 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
15,6 kmSamuelstraat 21 ligt in de buurt Noetsele II en III in Nijverdal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.185 inwoners en 473 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 91% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 582.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
· omgevingsvergunning · 37 meter
· omgevingsvergunning · 90 meter
Nijverdal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noetsele II en III €582.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSamuelstraat 21 is een geschakelde woning van 146 m² in de CBS-buurt Noetsele II en III. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 473 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.109 inwoners per km².
Samuelstraat 21 is een geschakelde woning in Noetsele II en III, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Samuelstraat 21 heeft 146 m² woonoppervlakte en 467 m³ inhoud. Het perceel is 305 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noetsele II en III €582.000.
Samuelstraat 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-06-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.14 kg/jaar.
Samuelstraat 21 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 135 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Noetsele II en III in Nijverdal (Overijssel) 1.185 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €582.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noetsele II en III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noetsele II en III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,5 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noetsele II en III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.
Samuelstraat 21 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noetsele II en III €582.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Samuelstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noetsele II en III. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijverdal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
