Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 330 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Leuvensbroek 1525, 6546 XT Nijmegen
115 m²
Bouwjaar 1989
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Leuvensbroek 1525 is een woonhuis in Nijmegen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 145 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €311.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Leuvensbroek 1525
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leuvensbroek 1525
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 93.28 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 157.71 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 29.04 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Nijmegen
3650
Inwoners
1595
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1572
Woningvoorraad
€311.000
Gem. woningwaarde t Broek
63%
Koopwoningen
4.320
Inwoners per km²
Locatie van Leuvensbroek 1525
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6546 XT
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Leuvensbroek 1525
Wat is de geschatte woningwaarde van Leuvensbroek 1525?
De prijsindicatie voor Leuvensbroek 1525 ligt rond €180.000 tot €205.000. De gemiddelde woningwaarde in t Broek is €311.000. Dat komt neer op circa €2.704 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leuvensbroek 1525 zich tot de wijk t Broek?
Leuvensbroek 1525 is een woonhuis van 115 m² in de wijk t Broek. De buurt telt 1.572 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.320 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leuvensbroek 1525?
Leuvensbroek 1525 is een woonhuis in t Broek, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leuvensbroek 1525 vergeleken met de buurt?
Leuvensbroek 1525 heeft 115 m² woonoppervlakte en 330 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In t Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €311.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leuvensbroek 1525 en wat betekent dat?
Leuvensbroek 1525 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-12-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.04 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leuvensbroek 1525?
Leuvensbroek 1525 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in t Broek?
De wijk t Broek in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €311.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij t Broek?
Vanuit Leuvensbroek 1525 in t Broek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij t Broek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leuvensbroek 1525: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij t Broek?
Recreatie nabij t Broek: restaurant (0.6 km), cafe (3.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leuvensbroek 1525?
De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in t Broek is €311.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leuvensbroek 1525?
Een woningrapport voor Leuvensbroek 1525 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond t Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen