Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 606 m²
Leuvensbroek 1012, 6546 XB Nijmegen
77 m²
Bouwjaar 1990
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Leuvensbroek 1012 opgebouwd
Wat deze pagina over Leuvensbroek 1012 in Nijmegen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor 't Broek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leuvensbroek 1012 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Leuvensbroek 1012 staat in het complete rapport.
Leuvensbroek 1012 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 606 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Leuvensbroek 1012
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Broek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
5,2 kmRestaurant
1 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
7,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Broek
Leuvensbroek 1012 ligt in de buurt 't Broek in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.590 inwoners en 1.572 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 343.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
3590
Inwoners
1600
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1572
Woningvoorraad
€343.000
Gem. WOZ-waarde 't Broek
64%
Koopwoningen
4.249
Inwoners per km²
De buurt 't Broek
Locatie van Leuvensbroek 1012
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6546 XB
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Leuvensbroek 1012
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 61 meter
Vergunning verleend - exploitatievergunning droge horeca New York Pizza Nijmegen Leuvensbroek - Leuvensbroek 1101 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 53 meter
Vergunning verleend - standplaatsvergunning op gemeentegrond - Service en dienstverlening voor VodafoneZiggo op 24 februari en 3 maart 2026 - Leuvensbroek te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 45 meter
Vergunning verleend - standplaatsvergunning op gemeentegrond - 25 februari en 4 maart 2026, service en dienstverlening voor VodafoneZiggo - Leuvensbroek Standplaats 2 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leuvensbroek 1012
In wat voor buurt ligt Leuvensbroek 1012?
Leuvensbroek 1012 is een niet-woning van 77 m² in de CBS-buurt 't Broek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.249 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leuvensbroek 1012?
Leuvensbroek 1012 is een niet-woning in 't Broek, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leuvensbroek 1012?
Leuvensbroek 1012 heeft 77 m² woonoppervlakte. Het perceel is 606 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Leuvensbroek 1012?
Een woningrapport voor Leuvensbroek 1012 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars