Hegdambroek 2144, 6546 WD Nijmegen

De gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Dat komt neer op circa €2.130 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Hegdambroek 2144 is een vrijstaande woning van 161 m² in de wijk 't Broek. De buurt telt 1.572 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.249 inwoners per km².

Hegdambroek 2144 is een vrijstaande woning in 't Broek, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hegdambroek 2144 heeft 161 m² woonoppervlakte en 442 m³ inhoud. Het perceel is 3085 m². In 't Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €343.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Hegdambroek 2144 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-02-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.14 kg/jaar.

De wijk 't Broek in Nijmegen kenmerkt zich door 3.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €343.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Hegdambroek 2144 in 't Broek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Hegdambroek 2144: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.

Recreatie nabij 't Broek: restaurant (1 km), cafe (3.6 km).

Een woningrapport voor Hegdambroek 2144 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.