Hegdambroek 2004, 6546 WB Nijmegen

De gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Dat komt neer op circa €1.885 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Hegdambroek 2004 is een tussenwoning van 182 m² in de wijk 't Broek. De buurt telt 1.572 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.249 inwoners per km².

Hegdambroek 2004 is een tussenwoning in 't Broek, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hegdambroek 2004 heeft 182 m² woonoppervlakte en 605 m³ inhoud. Het perceel is 236 m². In 't Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €343.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Hegdambroek 2004 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.34 kg/jaar.

De wijk 't Broek in Nijmegen kenmerkt zich door 3.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €343.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Hegdambroek 2004 in 't Broek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Hegdambroek 2004: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.

Recreatie nabij 't Broek: restaurant (1 km), cafe (3.6 km).

Een woningrapport voor Hegdambroek 2004 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.