Hegdambroek 1745 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Nijmegen, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 41 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €311.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hegdambroek 1745
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
7.1 kmTe koop: benedenwoning met potentie en met een zonnige voor- en achtertuin voor een oase van rust! De woning is gelegen in een rustige wijk met veel…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hegdambroek 1745 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in t Broek is €311.000. Dat komt neer op circa €7.585 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHegdambroek 1745 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 41 m² in de wijk t Broek. De buurt telt 1.572 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.320 inwoners per km².
Hegdambroek 1745 is een eengezinswoning, geschakelde woning in t Broek, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hegdambroek 1745 heeft 41 m² woonoppervlakte en 112 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 10 m² per kamer. In t Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €311.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hegdambroek 1745 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-02-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.45 kg/jaar.
Hegdambroek 1745 heeft 4 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 72 m².
De wijk t Broek in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €311.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Hegdambroek 1745 in t Broek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hegdambroek 1745: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij t Broek: restaurant (0.6 km), cafe (3.6 km).
Hegdambroek 1745 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in t Broek is €311.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hegdambroek 1745 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond t Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen