Straatbeeld van Leuvensbroek 3352 in Nijmegen

Leuvensbroek 3352, 6546 TM Nijmegen

150 m² Bouwjaar 1993

Leuvensbroek 3352 is een hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 258 m².

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Leuvensbroek 3352

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
482 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in 't Broek

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,2 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

3,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

7,1 km

Specifieke gegevens over de buurt 't Broek

Leuvensbroek 3352 ligt in de buurt 't Broek in Nijmegen. De buurt telt 3.590 inwoners en 1.572 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 343.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

3590 Inwoners
1600 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1572 Woningvoorraad
€343.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
64% Koopwoningen
4.249 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt 't Broek

Locatie van Leuvensbroek 3352

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Neerbosch
Sectie
E
Perceelnummer
2061

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Leuvensbroek 3352

Wat is de geschatte woningwaarde van Leuvensbroek 3352?

De geschatte woningwaarde van Leuvensbroek 3352 is € 500.000 tot € 630.000.

In wat voor buurt ligt Leuvensbroek 3352?

Leuvensbroek 3352 ligt in 't Broek. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.249 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Leuvensbroek 3352?

Leuvensbroek 3352 is een hoekwoning in 't Broek, gebouwd in 1993 (33 jaar oud).

Hoe groot is Leuvensbroek 3352?

Leuvensbroek 3352 heeft 150 m² woonoppervlakte en 482 m³ inhoud. Het perceel is 258 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.