Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 378 m²
- Inhoud
- 659.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Leuvensbroek 3337, 6546 TL Nijmegen
176 m²
Bouwjaar 1993
Label C
Leuvensbroek 3337 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en een perceel van 378 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €343.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Leuvensbroek 3337
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leuvensbroek 3337
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
1 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Nijmegen
3590
Inwoners
1600
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1572
Woningvoorraad
€343.000
Gem. woningwaarde 't Broek
64%
Koopwoningen
4.249
Inwoners per km²
Locatie van Leuvensbroek 3337
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6546 TL
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Leuvensbroek 3329
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte152 m²
Bekijk woning
Leuvensbroek 3323
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte158 m²
Bekijk woning
Leuvensbroek 3311
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte189 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Leuvensbroek 3337
Wat is de geschatte woningwaarde van Leuvensbroek 3337?
De prijsindicatie voor Leuvensbroek 3337 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Dat komt neer op circa €1.949 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leuvensbroek 3337 zich tot de wijk 't Broek?
Leuvensbroek 3337 is een twee-onder-een-kapwoning van 176 m² in de wijk 't Broek. De buurt telt 1.572 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.249 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leuvensbroek 3337?
Leuvensbroek 3337 is een twee-onder-een-kapwoning in 't Broek, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Leuvensbroek 3337 vergeleken met de buurt?
Leuvensbroek 3337 heeft 176 m² woonoppervlakte en 659 m³ inhoud. Het perceel is 378 m². In 't Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €343.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leuvensbroek 3337 en wat betekent dat?
Leuvensbroek 3337 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-12-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in 't Broek?
De wijk 't Broek in Nijmegen kenmerkt zich door 3.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €343.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Broek?
Vanuit Leuvensbroek 3337 in 't Broek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Broek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leuvensbroek 3337: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Broek?
Recreatie nabij 't Broek: restaurant (1 km), cafe (3.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leuvensbroek 3337?
Leuvensbroek 3337 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leuvensbroek 3337?
Een woningrapport voor Leuvensbroek 3337 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen