Wedesteinbroek 1108, 6546 RE Nijmegen

De gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Dat komt neer op circa €3.035 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Wedesteinbroek 1108 is een tussenwoning van 113 m² in de wijk 't Broek. De buurt telt 1.572 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.249 inwoners per km².

Wedesteinbroek 1108 is een tussenwoning in 't Broek, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Wedesteinbroek 1108 heeft 113 m² woonoppervlakte en 382 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². In 't Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €343.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wedesteinbroek 1108 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.76 kg/jaar.

De wijk 't Broek in Nijmegen kenmerkt zich door 3.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €343.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Wedesteinbroek 1108 in 't Broek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Wedesteinbroek 1108: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.

Recreatie nabij 't Broek: restaurant (1 km), cafe (3.6 km).

Een woningrapport voor Wedesteinbroek 1108 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.