Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 295.0 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €270.000 tot €320.000
- Ligging
- in_residential_district
Wedesteinbroek 1043, 6546 RA Nijmegen
89 m²
Bouwjaar 1984
4 kamers
2 slaapkamers
Label B
Wedesteinbroek 1043 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m², een perceel van 135 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €343.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Wedesteinbroek 1043
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wedesteinbroek 1043
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 107.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.2 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
1 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Nijmegen
3590
Inwoners
1600
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1572
Woningvoorraad
€343.000
Gem. woningwaarde 't Broek
64%
Koopwoningen
4.249
Inwoners per km²
Omschrijving
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wedesteinbroek 1043
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- t Broek
- Postcode
- 6546 RA
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Wedesteinbroek 1043
Wat is de geschatte woningwaarde van Wedesteinbroek 1043?
De prijsindicatie voor Wedesteinbroek 1043 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Dat komt neer op circa €3.854 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wedesteinbroek 1043 zich tot de wijk 't Broek?
Wedesteinbroek 1043 is een tussenwoning van 89 m² in de wijk 't Broek. De buurt telt 1.572 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.249 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wedesteinbroek 1043?
Wedesteinbroek 1043 is een tussenwoning in 't Broek, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wedesteinbroek 1043 vergeleken met de buurt?
Wedesteinbroek 1043 heeft 89 m² woonoppervlakte en 295 m³ inhoud. Het perceel is 135 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In 't Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €343.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wedesteinbroek 1043 en wat betekent dat?
Wedesteinbroek 1043 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-04-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.20 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wedesteinbroek 1043?
Wedesteinbroek 1043 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in 't Broek?
De wijk 't Broek in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €343.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Broek?
Vanuit Wedesteinbroek 1043 in 't Broek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Broek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wedesteinbroek 1043: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Broek?
Recreatie nabij 't Broek: restaurant (1 km), cafe (3.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wedesteinbroek 1043?
De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wedesteinbroek 1043?
Een woningrapport voor Wedesteinbroek 1043 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen