Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 331 m²
- Inhoud
- 543.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Holtgesbroek 1634, 6546 PL Nijmegen
140 m²
Bouwjaar 1993
Label A
Holtgesbroek 1634 is een vrijstaande woning in Nijmegen, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 331 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €343.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Holtgesbroek 1634
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Holtgesbroek 1634
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 108.70 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.2 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
1 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Nijmegen
3590
Inwoners
1600
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1572
Woningvoorraad
€343.000
Gem. woningwaarde 't Broek
64%
Koopwoningen
4.249
Inwoners per km²
Locatie van Holtgesbroek 1634
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6546 PL
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Holtgesbroek 1621
Nijmegen
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte108 m²
Bekijk woning
Holtgesbroek 1615
Nijmegen
Type2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte143 m²
Bekijk woning
Holtgesbroek 1217
Nijmegen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Holtgesbroek 1634
Wat is de geschatte woningwaarde van Holtgesbroek 1634?
De prijsindicatie voor Holtgesbroek 1634 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Dat komt neer op circa €2.450 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Holtgesbroek 1634 zich tot de wijk 't Broek?
Holtgesbroek 1634 is een vrijstaande woning van 140 m² in de wijk 't Broek. De buurt telt 1.572 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.249 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Holtgesbroek 1634?
Holtgesbroek 1634 is een vrijstaande woning in 't Broek, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Holtgesbroek 1634 vergeleken met de buurt?
Holtgesbroek 1634 heeft 140 m² woonoppervlakte en 544 m³ inhoud. Het perceel is 331 m². In 't Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €343.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Holtgesbroek 1634 en wat betekent dat?
Holtgesbroek 1634 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-11-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.20 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in 't Broek?
De wijk 't Broek in Nijmegen kenmerkt zich door 3.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €343.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Broek?
Vanuit Holtgesbroek 1634 in 't Broek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Broek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Holtgesbroek 1634: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Broek?
Recreatie nabij 't Broek: restaurant (1 km), cafe (3.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Holtgesbroek 1634?
Holtgesbroek 1634 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Holtgesbroek 1634?
Een woningrapport voor Holtgesbroek 1634 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen