Holtgesbroek 1232 is een villa, vrijstaande woning in Nijmegen, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 329 m², een perceel van 838 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €311.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Holtgesbroek 1232
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
7.1 kmOnder architectuur van Hein Nolte is in 1995 een bijzondere vrijstaande villa gebouwd. Dit heerlijke thuis is fraai gelegen aan het water met hoge…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Holtgesbroek 1232 ligt rond €820.000 tot €920.000. De gemiddelde woningwaarde in t Broek is €311.000. Dat komt neer op circa €945 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoltgesbroek 1232 is een villa, vrijstaande woning van 329 m² in de wijk t Broek. De buurt telt 1.572 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.320 inwoners per km².
Holtgesbroek 1232 is een villa, vrijstaande woning in t Broek, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Holtgesbroek 1232 heeft 329 m² woonoppervlakte en 1065 m³ inhoud. Het perceel is 838 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 82 m² per kamer. In t Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €311.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Holtgesbroek 1232 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-10-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Holtgesbroek 1232 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
De wijk t Broek in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €311.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Holtgesbroek 1232 in t Broek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Holtgesbroek 1232: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij t Broek: restaurant (0.6 km), cafe (3.6 km).
Holtgesbroek 1232 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €820.000 tot €920.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in t Broek is €311.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Holtgesbroek 1232 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond t Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen