Woningdetails
- Type
- Geschakelde woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Inhoud
- 585 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €500.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Ackerbroekweg 31, 6546 HX Nijmegen
164 m²
Bouwjaar 1982
6 kamers
5 slaapkamers
Label B
Ackerbroekweg 31 is een geschakelde woning in Nijmegen, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m², een perceel van 250 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €273.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Ackerbroekweg 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ackerbroekweg 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 129.44 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 189.22 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 35.31 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
- Bijzondere kenmerken
- Gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Inpandig
- Garagecapaciteit
- 2 auto(s)
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
5.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
3.9 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
6.5 kmBuurtinformatie in Nijmegen
5470
Inwoners
2430
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2345
Woningvoorraad
€273.000
Gem. woningwaarde t Acker
61%
Koopwoningen
4.000
Inwoners per km²
Omschrijving
RUIME WONING MET EIGEN OPRIT, CARPORT EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTES Op zoek naar een woning die nu al veel ruimte biedt én de mogelijkheid heeft om…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ackerbroekweg 31
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- 't Acker
- Postcode
- 6546 HX
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Ackerbroekweg 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Ackerbroekweg 31?
De prijsindicatie voor Ackerbroekweg 31 ligt rond €450.000 tot €500.000. De gemiddelde woningwaarde in t Acker is €273.000. Dat komt neer op circa €1.665 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ackerbroekweg 31 zich tot de wijk t Acker?
Ackerbroekweg 31 is een geschakelde woning van 164 m² in de wijk t Acker. De buurt telt 2.345 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.000 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ackerbroekweg 31?
Ackerbroekweg 31 is een geschakelde woning in t Acker, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ackerbroekweg 31 vergeleken met de buurt?
Ackerbroekweg 31 heeft 164 m² woonoppervlakte en 585 m³ inhoud. Het perceel is 250 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In t Acker ligt de gemiddelde woningwaarde op €273.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ackerbroekweg 31 en wat betekent dat?
Ackerbroekweg 31 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-04-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.31 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ackerbroekweg 31?
Ackerbroekweg 31 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in t Acker?
De wijk t Acker in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 5.470 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €273.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij t Acker?
Vanuit Ackerbroekweg 31 in t Acker bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij t Acker?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ackerbroekweg 31: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij t Acker?
Recreatie nabij t Acker: restaurant (0.6 km), cafe (3.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ackerbroekweg 31?
De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in t Acker is €273.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ackerbroekweg 31?
Een woningrapport voor Ackerbroekweg 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond t Acker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen