Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 394.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Ackerbroekweg 25, 6546 HX Nijmegen
118 m²
Bouwjaar 1982
Label D
Ackerbroekweg 25 is een hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 151 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €303.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Ackerbroekweg 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ackerbroekweg 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
5.1 kmRestaurant
0.8 kmCafé
3.9 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
6.5 kmBuurtinformatie in Nijmegen
5400
Inwoners
2410
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2345
Woningvoorraad
€303.000
Gem. woningwaarde 't Acker
62%
Koopwoningen
3.950
Inwoners per km²
Locatie van Ackerbroekweg 25
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6546 HX
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Zellersacker 2063
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte128 m²
Bekijk woning
Zellersacker 2023
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Zellersacker 1233
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte105 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Ackerbroekweg 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Ackerbroekweg 25?
De prijsindicatie voor Ackerbroekweg 25 ligt rond €160.000 tot €185.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Acker is €303.000. Dat komt neer op circa €2.568 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ackerbroekweg 25 zich tot de wijk 't Acker?
Ackerbroekweg 25 is een hoekwoning van 118 m² in de wijk 't Acker. De buurt telt 2.345 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.950 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ackerbroekweg 25?
Ackerbroekweg 25 is een hoekwoning in 't Acker, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ackerbroekweg 25 vergeleken met de buurt?
Ackerbroekweg 25 heeft 118 m² woonoppervlakte en 394 m³ inhoud. Het perceel is 151 m². In 't Acker ligt de gemiddelde woningwaarde op €303.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ackerbroekweg 25 en wat betekent dat?
Ackerbroekweg 25 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-04-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in 't Acker?
De wijk 't Acker in Nijmegen kenmerkt zich door 5.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €303.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Acker?
Vanuit Ackerbroekweg 25 in 't Acker bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Acker?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ackerbroekweg 25: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Acker?
Recreatie nabij 't Acker: restaurant (0.8 km), cafe (3.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ackerbroekweg 25?
Ackerbroekweg 25 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €160.000 tot €185.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Acker is €303.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ackerbroekweg 25?
Een woningrapport voor Ackerbroekweg 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Acker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen