Horstacker 1245, 6546 ED Nijmegen

De gemiddelde woningwaarde in 't Acker is €303.000. Dat komt neer op circa €2.546 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Horstacker 1245 is een hoekwoning van 119 m² in de wijk 't Acker. De buurt telt 2.345 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.950 inwoners per km².

Horstacker 1245 is een hoekwoning in 't Acker, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Horstacker 1245 heeft 119 m² woonoppervlakte en 385 m³ inhoud. Het perceel is 5350 m². In 't Acker ligt de gemiddelde woningwaarde op €303.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Horstacker 1245 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-01-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.87 kg/jaar.

De wijk 't Acker in Nijmegen kenmerkt zich door 5.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €303.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Horstacker 1245 in 't Acker bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 2.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Horstacker 1245: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij 't Acker: restaurant (0.8 km), cafe (3.9 km).

Een woningrapport voor Horstacker 1245 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Acker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.