Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 128034 m²
- Inhoud
- 893 m³
Smallesteeg 2, 6546 AG Nijmegen
115 m²
Bouwjaar 1983
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Smallesteeg 2 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 128034 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Smallesteeg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kerkenbos
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
4,7 kmRestaurant
0,1 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
6,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kerkenbos
Smallesteeg 2 ligt in de buurt Kerkenbos in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 20 inwoners en 5 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 61% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 320.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
20
Inwoners
15
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
5
Woningvoorraad
€320.000
Gem. WOZ-waarde Kerkenbos
61%
Koopwoningen
30
Inwoners per km²
Locatie van Smallesteeg 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6546 AG
- Netnummer
- 024
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Smallesteeg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Smallesteeg 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerkenbos €320.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Smallesteeg 2 zich tot de CBS-buurt Kerkenbos?
Smallesteeg 2 is een niet-woning van 115 m² in de CBS-buurt Kerkenbos. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 30 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Smallesteeg 2?
Smallesteeg 2 is een niet-woning in Kerkenbos, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Smallesteeg 2 vergeleken met de buurt?
Smallesteeg 2 heeft 115 m² woonoppervlakte en 893 m³ inhoud. Het perceel is 128034 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerkenbos €320.000.
Hoe is de woningmarkt in Kerkenbos?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kerkenbos in Nijmegen (Gelderland) 20 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €320.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kerkenbos?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerkenbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 1,7 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kerkenbos?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerkenbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,7 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kerkenbos?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerkenbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 3,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Smallesteeg 2?
Een woningrapport voor Smallesteeg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerkenbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars