Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 1065 m²
- Inhoud
- 281 m³
Rouwenboschweg 13, 6545 AE Nijmegen
86 m²
Bouwjaar 1984
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Rouwenboschweg 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Rouwenboschweg 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Westkanaaldijk. Een kenmerk dat niet aan Rouwenboschweg 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Rouwenboschweg 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rouwenboschweg 13 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 1065 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rouwenboschweg 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rouwenboschweg 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 188.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.27 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westkanaaldijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,8 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
6,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Westkanaaldijk
Rouwenboschweg 13 ligt in de buurt Westkanaaldijk in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5 inwoners en 5 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 320.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
5
Inwoners
0
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
5
Woningvoorraad
€320.000
Gem. WOZ-waarde Westkanaaldijk
61%
Koopwoningen
2.023
Inwoners per km²
De buurt Westkanaaldijk
Locatie van Rouwenboschweg 13
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6545 AE
- Netnummer
- 024
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rouwenboschweg 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Rouwenboschweg 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westkanaaldijk €320.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rouwenboschweg 13?
Rouwenboschweg 13 is een niet-woning van 86 m² in de CBS-buurt Westkanaaldijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.023 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rouwenboschweg 13?
Rouwenboschweg 13 is een niet-woning in Westkanaaldijk, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rouwenboschweg 13?
Rouwenboschweg 13 heeft 86 m² woonoppervlakte en 281 m³ inhoud. Het perceel is 1065 m².
Wat is het energielabel van Rouwenboschweg 13 en wat betekent dat?
Rouwenboschweg 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-12-12. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 56.27 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rouwenboschweg 13?
Een woningrapport voor Rouwenboschweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westkanaaldijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars