Gitaarstraat 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 189 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €252.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gitaarstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
4.3 kmIn een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen hoekwoning met ruime achtertuin en vrijstaande stenen berging.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gitaarstraat 2 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Neerbosch-Oost is €252.000. Dat komt neer op circa €2.800 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGitaarstraat 2 is een eengezinswoning, hoekwoning van 90 m² in de wijk Neerbosch-Oost. De buurt telt 3.695 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.071 inwoners per km².
Gitaarstraat 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Neerbosch-Oost, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Gitaarstraat 2 heeft 90 m² woonoppervlakte en 409 m³ inhoud. Het perceel is 189 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Neerbosch-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €252.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gitaarstraat 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-11-29. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.95 kg/jaar.
Gitaarstraat 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 75 m².
De wijk Neerbosch-Oost in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 7.625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €252.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Gitaarstraat 2 in Neerbosch-Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gitaarstraat 2: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Neerbosch-Oost: restaurant (1.3 km), cafe (1.6 km).
Gitaarstraat 2 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €100.000 tot €125.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Neerbosch-Oost is €252.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gitaarstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Neerbosch-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen