Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
Etudestraat 44, 6544 RT Nijmegen
120 m²
Bouwjaar 1967
Label B
Etudestraat 44 is een woonhuis in Nijmegen, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 150 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €252.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Etudestraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Etudestraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 127.58 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 165.54 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 17.3%
- CO₂-emissie
- 28.79 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
4.3 kmBuurtinformatie in Nijmegen
7625
Inwoners
4075
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
3695
Woningvoorraad
€252.000
Gem. woningwaarde Neerbosch-Oost
31%
Koopwoningen
5.071
Inwoners per km²
Locatie van Etudestraat 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6544 RT
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Etudestraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Etudestraat 44?
De gemiddelde woningwaarde in Neerbosch-Oost is €252.000. Dat komt neer op circa €2.100 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Etudestraat 44 zich tot de wijk Neerbosch-Oost?
Etudestraat 44 is een woonhuis van 120 m² in de wijk Neerbosch-Oost. De buurt telt 3.695 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.071 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Etudestraat 44?
Etudestraat 44 is een woonhuis in Neerbosch-Oost, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Etudestraat 44 vergeleken met de buurt?
Etudestraat 44 heeft 120 m² woonoppervlakte. Het perceel is 150 m². In Neerbosch-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €252.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Etudestraat 44 en wat betekent dat?
Etudestraat 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-01-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 28.79 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Neerbosch-Oost?
De wijk Neerbosch-Oost in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 7.625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €252.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Neerbosch-Oost?
Vanuit Etudestraat 44 in Neerbosch-Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Neerbosch-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Etudestraat 44: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Neerbosch-Oost?
Recreatie nabij Neerbosch-Oost: restaurant (1.3 km), cafe (1.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Etudestraat 44?
Een woningrapport voor Etudestraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Neerbosch-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen