Bredestraat 117 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 268 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €413.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bredestraat 117
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
2.6 kmTwee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, oprit en garage gelegen in een van de meeste gewilde straten van de wijk Hees.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Bredestraat 117 ligt rond €515.000 tot €615.000. De gemiddelde woningwaarde in Hees is €413.000. Dat komt neer op circa €3.530 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBredestraat 117 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 117 m² in de wijk Hees. De buurt telt 1.467 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.746 inwoners per km².
Bredestraat 117 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Hees, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Bredestraat 117 heeft 117 m² woonoppervlakte en 494 m³ inhoud. Het perceel is 268 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Hees ligt de gemiddelde woningwaarde op €413.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Bredestraat 117 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.81 kg/jaar.
Bredestraat 117 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Hees in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.080 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €413.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Bredestraat 117 in Hees bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Bredestraat 117: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.6 km.
Recreatie nabij Hees: restaurant (0.4 km), cafe (1 km).
Bredestraat 117 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €515.000 tot €615.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hees is €413.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Bredestraat 117 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hees. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen